ETUDE DE VALEUR OFFERTE
JOUE CENTRE – Appartement 109m², balcon, garage et cave
REF 2024157 – EN EXCLUSIVITE – Appartement de 109 m² offrant une entrée et son rangement, une cuisine de 12 m² aménagée, une très belle pièce à vivre de 40 m² carrelée d’un travertin et ouvrant sur son balcon. Un dégagement distribue, 3 chambres et rangement, une salle de bains/douche, Toilettes et un cellier/lingerie.
Au 1er étage d’une petite résidence sécurisée de 6 lots principaux, idéalement située, à quelques pas seulement de boulangeries, d’une pharmacie, d’une librairie et à quelques centaines de mètres seulement de grandes surfaces commerciales, à quelques minutes du tramway/hôtel de ville, cet appartement est complété d’un garage et d’une cave en sous-sol.
Bénéficiant d’une double orientation, Nord et Sud, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis et pourtant, nous sommes en cœur de ville de Joué-Lès-Tours !
Chauffage individuel électrique, charges courantes annuelles 1 403 €.
DPE : C (155) – GES C (4) « Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1 330 € et 1 830 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
PRIX : 214 000 € dont 14 000 € TTC d’honoraires à charge acquéreur.
ACTION-VENTE 86, rue d’Entraigues 37000 TOURS – N. DELALANDE – 06 83 19 31 85
SARL AU CAPITAL DE 8 000€
RCS TOURS 809 974 769
SIRET 809974769 00022
CODE NAF 6831Z
CARTE PROFESSIONNELLE N°1024 DELIVREE PAR LA PREFECTURE D'INDRE ET LOIRE
Responsabilité Civile Professionnelle sans détention de fonds : SEGAP 63 avenue de Suffren 75007 PARIS -CONTRAT LLOYD'S N°LEGI04597
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