Détails du bien

REF 2023145 – Maison individuelle offrant un hall d’entrée, une cuisine de 14m² aménagée et équipée, une réception de 42 m² composée d’un espace séjour et d’un salon avec cheminée et insert, une chambre, une salle de douches avec WC. A l’étage, un palier distribue un bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing communiquant à la salle de bains de 9m² et toilettes séparées.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, aux portes de Tours, Joué-Lès-Tours et Chambray-Lès-Tours, proche de toutes commodités (Transports, commerces, pharmacie, écoles, universités – établissements de santé) vous apprécierez aussi les prestations de cette maison construite en 1986 et régulièrement entretenue depuis avec des matériaux de qualité, (toiture ardoises naturelles en 2009, isolation des combles en 2015, Insert de 2018, huisseries PVC/DV de 2020…).  Edifiée sur un terrain clos de 582m² joliment agrémenté, aménagé d’un air de stationnement en plus du confortable garage de 30m² porte motorisée avec grenier de stockage et cave au-dessous, cette habitation à l’architecture à la fois Tourangelle et contemporaine est lumineuse et fonctionnelle. Une visite s’impose !

Accès Autoroute A10 à quelques minutes.

DPE : D (212) – GES B (7) « Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 2 370 € et 3 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PRIX : 430 500 € dont 20 500 € TTC d’honoraires à charge acquéreur.

ACTION-VENTE 86, rue d’Entraigues 37000 TOURS – N. DELALANDE